【滨海新区疫情,滨海新区疫情支援津南区工作】

突发!务必注意船期!天津港周边区域今天凌晨紧急实施临时管控,港口运输...

天津港周边区域今天凌晨紧急实施临时管控 ，港口运输或将受阻。

天津港周边区域今日凌晨实施临时管控
，近来港口运输受影响较小，但需关注后续潜在风险 。疫情反弹与管控措施天津疫情近期反弹显著 ，新增确诊病例从9月23日的6例激增至9月26日的42例
。为遏制疫情扩散，9月27日凌晨
，天津滨海新区疫情封控指挥部发布通告，划定高、中风险区和静态管理区。

疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡 ”?

疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆
”或费用大幅下跌 ，但短期内到访量下降 、开盘推迟
，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整 。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间，滨海新区楼市到访量下降约30% ，许多项目售楼处冷清
，仅留二三名置业顾问值班。同时，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘 ，市场活跃度明显降低
。

房价下跌概率不大且楼市分化明显：天津经济有一定基础
，在近来房价基础上下跌概率不大。去年开始楼市分化显著，和平学区房价一直上涨 ，河西
、南开改善盘
，环城热点板块，滨海核心区销售情况良好；远郊库存量高 ，新高考政策后销量骤减，费用战频出
，今年若无太大利好政策，大概率延续楼市分化局面 。

在滨海新区购房时 ，需注意当前楼市状况
。地广人稀
，房源丰富，整体商品房市场较为低迷 ，成交量不足。在当前天津整体经济低迷的前提下
，建议不要选取期房，而应考虑现房 ，因为现房地理位置、学区 、交通、房型
、房屋质量、物业等都是可以直观看到的 。

政策驱动：产业支持与“因城施策”成关键产业政策直接利好楼市 天津官方宣布“重点支持人员 ”购房政策
，允许外来创业人员通过企业申报直接获得购房资格，绕过“海河英才”或积分落户等传统路径
。这一政策预计在第二季度落地 ，将直接刺激环城四区（如西青 、津南）
、武清、滨海新区等产业聚集区的购房需求。

滨海新区着急放松限购
，主要与自身发展不成熟 、楼市缺乏有力支撑
、政策宽松趋势等因素有关，具体如下：自身发展不成熟地理位置偏远：滨海新区位于天津东部沿海 ，面积2270平方公里，超过天津总面积的1/5
，从地理位置看是大远郊，离天津市中心有40多公里 ，许多老天津人一年到头也去不了几次 。

“逆行者”再出征!北辰区500名医务人员奔赴滨海新区!

〖壹〗、北辰区500名医务人员奔赴滨海新区支援全员核酸检测
，具体情况如下：出征背景：疫情再次袭来，在2020年广大医务人员就曾白衣执甲 、逆行出征 ，为打赢疫情防控阻击战作出重要贡献
，此次他们再次挺身而出
。人员构成：他们来自北辰全区，包括北辰医院
、北辰中医医院、区疾控中心 、妇儿中心
、各镇街社区卫生服务中心。